Ablauf
Ein klarer Ablauf macht die Erbschaftsimmobilie handhabbar.
Sie müssen nicht alles auf einmal klären. Entscheidend ist die richtige Reihenfolge: Fakten sammeln, Wert einordnen, Erben abstimmen, Verkaufsweg festlegen.
Prozess
Vom ersten Kontakt bis zur Übergabe.
Der Ablauf wird an Objekt, Erbenkreis und Verkaufsziel angepasst.
1ErstgesprächSituation, Immobilie, Erbenkreis und Ziel grob einordnen.
2UnterlagenGrundbuch, Pläne, Flächen, Energieausweis, Miet- und Zustandsfragen sammeln.
3BewertungMarktwert und realistische Verkaufsstrategie für Wien klären.
4AbstimmungErben erhalten eine gemeinsame Grundlage für die Entscheidung.
5VerkaufVermarktung, Besichtigungen, Angebote, Kaufvertragskoordination und Übergabe.
Sie brauchen für den Start keine perfekten Unterlagen.
Eine erste Beschreibung reicht. Wir sagen, was als Nächstes sinnvoll ist.